施工技術是保證智能樓宇施工質量的關鍵，除建筑工程中涉及的土建、結構、機電安裝等技術外，智能樓宇建設還涉及計算機技術、通信技術、控制技術、多媒體技術等眾多高新技術。智能樓宇總承包商必須掌握和了解相關技術的難點和特點，發揮計劃、組織、協調、指揮和控制功能，依據國家及地方的技術政策和法規，建立智能樓宇的技術標準和規范以及管理秩序，保證各樓宇智能化系統分包商施工技術的標準化和規范化，使整體智能樓宇科學有效地順利展開。
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