樓宇自動化系統是安裝在建筑物中以使其舒適、實用、高效和安全的系統。它們可以通過簡單的機制進行控制，例如手動開關、時鐘或檢測器(例如恒溫器或運動檢測器)，也可以通過更復雜的建筑管理系統(BMS)進行控制。

樓宇自動化系統是基于計算機的系統，用于監視和控制樓宇服務，例如：

• 照明;

• 供暖、通風和空調(HVAC);

• 火災、煙霧探測和警報;

• 運動探測器、閉路電視、安全和訪問控制;

• 信通技術系統;

• 電梯;

• 工業過程或設備;

• 遮光裝置;

• 智能電表;

它們還可用于監測和控制配電、能源消耗和不間斷電源(UPS)，并可稱為建筑能源管理系統(BEMS)。

注意：建筑能源管理系統一詞有時可與建筑管理系統(BMS)互換使用，但是，嚴格來說，建筑管理系統可用于監視和控制范圍廣泛的建筑系統，而建筑能源管理系統專門與能源相關相關系統，如HVAC、照明和電力系統。

樓宇自動化系統幫助樓宇管理者了解樓宇的運行方式，并允許他們控制和調整系統以優化性能。除了整理數據和簡化控制外，BMS還可以提供幫助;可視化數據、自動生成報告并在超出參數、發生故障時或使用預測系統時創建警報和提醒很可能發生。它們還可以對空間、建筑物和基準數據進行比較。

樓宇自動化系統匯集了與使用一系列不同軟件應用程序運行的許多不同系統相關的信息和控制，并允許它們通過單一界面進行控制。這使得監控和分析更加直接和全面，并允許來自一個系統的信息影響另一個系統的控制。