智能樓宇控制系統在本世紀末誕生于美國，是信息時代的必然產物。隨著4C技術(即 Computer、Control、Communication、CRT)逐步綜合應用于智能樓宇之中，樓宇智能化程度逐步提高。通過優化4個基本元素:結構、系統、服務和管理來提供有效和舒適的環境，幫助業主和用戶達到在費用、舒適度、便利、安全等方面的目標。

一般智能樓宇控制系統可以被分為3大系統:樓宇自動化系統、辦公自動化系統、通信自動化系統，就是通常人們所說的3A(或3S)系統。智能樓宇設計便是一個系統集成設計，其設計相對復雜，必須對整個樓宇的結構、系統、服務和管理4個方面綜合考慮，統一規劃語音、數據、圖象以及監控信號，綜合在結構化布線系統里，將相關的系統資源子網有機的組合起來，把信息分別傳送到需要的地方，并進行各種信息的管理。這就要依賴于智能樓宇控制系統的集成化和建筑設備。

智能樓宇控制系統的功能與系統集成度存在著密切的相關性。目前，無論是樓宇控制系統，還是信息系統，都已是網絡化的，集成應用系統的開發也不再面向過程，而是面向數據，面向對象。隨著信息系統以需求為中心及IOD(Information On Demand)概念的出現，智能樓宇已從集成功能發展到集成系統和網絡，從基于單機應用發展到基于網絡的協同應用，特別是基于Internet/Intranet網絡集成的應用。